《装配式建筑评价标准》GB/T 51129-2017

随笔

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1 总 则
1.0.1 为促进装配式建筑发展，规范装配式建筑评价，制定本标准。

1.0.2 本标准适用于评价民用建筑的装配化程度。

1.0.3 本标准采用装配率评价建筑的装配化程度。

1.0.4 装配式建筑评价除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。


2 术 语
2.0.1 装配式建筑 prefabricated building
    由预制部品部件在工地装配而成的建筑。

2.0.2 装配率 prefabrication ratio
    单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等采用预制部品部件的综合比例。

2.0.3 全装修 decorated
    建筑功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成，达到建筑使用功能和性能的基本要求。

2.0.4 集成厨房 integrated kitchen
    地面、吊顶、墙面、橱柜、厨房设备及管线等通过设计集成、工厂生产，在工地主要采用干式工法装配而成的厨房。

2.0.5 集成卫生间 integrated bathroom
地面、吊顶、墙面和洁具设备及管线等通过设计集成、工厂生产，在工地主要采用干式工法装配而成的卫生间。


3 基本规定
3.0.1 装配率计算和装配式建筑等级评价应以单体建筑作为计算和评价单元，并应符合下列规定：
    1 单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认；
    2 建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同的单体建筑进行计算和评价；
    3 单体建筑的层数不大于3层，且地上建筑面积不超过500m2时，可由多个单体建筑组成建筑组团作为计算和评价单元。

3.0.2 装配式建筑评价应符合下列规定：
    1 设计阶段宜进行预评价，并应按设计文件计算装配率；
    2 项目评价应在项目竣工验收后进行，并应按竣工验收资料计算装配率和确定评价等级。

3.0.3 装配式建筑应同时满足下列要求：
    1 主体结构部分的评价分值不低于20分；
    2 围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于10分；
    3 采用全装修；
    4 装配率不低于50％。

3.0.4 装配式建筑宜采用装配化装修。

4 装配率计算

5 评价等级划分
5.0.1 当评价项目满足本标准第3.0.3条规定，且主体结构竖向构件中预制部品部件的应用比例不低于35％时，可进行装配式建筑等级评价。

5.0.2 装配式建筑评价等级应划分为A级、AA级、AAA级，并应符合下列规定：
    1 装配率为60％～75％时，评价为A级装配式建筑；
    2 装配率为76％～90％时，评价为AA级装配式建筑；
    3 装配率为91％及以上时，评价为AAA级装配式建筑。