住宅厨房上方卫生间的布置要求

随笔

《住宅建筑规范》GB50368-2005（强）
5.1.3 卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房、餐厅的上层。卫生间地面和局部墙面应有防水构造。
【条文说明】本条根据国家标准《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）第3.4.3条制定，增加了卫生间不应直接布置在下层住户的餐厅上层的要求，增加了局部墙面应有防水构造的要求。在近年房地产开发建设期间，开发单位常常要求设计者进行局部平面调整，此时如果忽视本规定，常会引起住户的不满和投诉。本条要求进一步严格区别套内外的界限。

《住宅设计规范》GB50096-2011
5.4.4（原强）卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房和餐厅的上层。
【条文说明】卫生间的地面防水层，因施工质量差而发生漏水的现象十分普遍，同时管道噪声、水管冷凝水下滴等问题也很严重。因此，本条规定不得将卫生间直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）、厨房和餐厅的上层。

5.4.5 当卫生间布置在本套内的卧室、起居室(厅)、厨房和餐厅的上层时，均应有防水和便于检修的措施。
【条文说明】在跃层住宅设计中允许将卫生间布置在本套内的卧室、起居室（厅）、厨房或餐厅的上层，尽管在使用上无可非议，对其他套型也毫无影响，但因布置了多种设备和管线，容易损坏或漏水，所以本条要求采取防水和便于检修的措施，减少或消除对下层功能空间的不良影响。

《浙江省住宅设计标准》DB33/1006-2017
4.4.5 卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）、厨房和餐厅的上层。
【条文说明】本条为国家标准《住宅设计规范》GB 50096-2011 第 5.4.4条强制性条文，应严格执行。
卫生间的地面防水层，因年久老化而发生漏水的现象十分普遍，同时，管道噪声、水管冷凝水下滴等问题也很严重，为保证下层住户的生活不受干扰，避免造成上下层住户之间的矛盾，规定不应将卫生间直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）、厨房和餐厅的上层。

4.4.6 当卫生间布置在本套内的卧室、起居室（厅）、厨房和餐厅的上层时，均应有防水和便于检修的措施。
【条文说明】在跃层住宅设计中允许将卫生间布置在本套内的卧室、起居室（厅）、厨房或餐厅的上层，尽管在使用上无可非议，对其他套型也毫无影响，但因布置了多种设备和管线，容易损坏或漏水，所以，要求采取防水和便于检修的措施，减少或消除对下层功能空间的不良影响。随着排水技术的变革和发展，同层排水的技术和产品也逐步成熟，有条件时，宜按同层排水设计，并加强防水、隔声的措施，提高居住的适用性和舒适性。

《山东省施工图审查常见问题解答 （第一册 房屋建筑）2024-02》
3.7.5  是否可以将卫生间直接布置于套内厨房上方？卫生间排水横管是否可以敷设于套内厨房上方？是否需采用同层排水的方式进行处理？
解答：《住宅设计规范》GB50096-2011 第5.4.4 条：“卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房和餐厅的上层。”第 5.4.5 条：“当卫生间布置在本套内的卧室、起居室(厅)、厨房和餐厅的上层时，均应采取防水、隔声和便于检修的措施。”由此，卫生间可以直接布置于套内厨房上方，卫生间排水横管敷设于套内厨房上方时，应采用同层排水等措施。