《...规范杭州市建设工程消防审批情形判定...》杭建消发〔2025〕202号

随笔

杭州市城乡建设委员会  杭建消发〔2025】202号
杭州市城乡建设委员会关于进一步规范杭州市建设工程消防审批情形判定的通知  

各有关单位：
   为切实做好建设工程消防设计审查验收工作，严格按照《建 设工程消防设计审查验收管理暂行规定》(住建部令第58号)、《浙 江省建设工程消防设计审查验收实施细则》(浙建〔2024〕13号) 和《特殊建设工程判定说明》(杭建消发〔2025〕105号)等有关 规定落实好建设工程消防设计审验分类管理，现就进一步规范特 殊建设工程与其他建设工程、其他建设工程重点与一般项目情形 判定通知如下：
一、压实建设单位首要责任
  建设单位要切实履行建设工程消防设计首要责任，严格按照 建设工程类别或建筑用途组织开展消防设计，在申请办理消防设 计审查时应当如实、准确填写项目属于特殊建设工程或其他建设工程；在申请办理消防验收备案时应当如实、准确填写项目属于 其他建设工程重点项目或一般项目。
其中，属于特殊建设工程情形的，建设单位申请消防设计审 查时，应在提交的消防设计文件中对工程简要情况进行说明，内 容包括特殊建设工程情形及依据、申报消防设计审查的内容，及 其他需要说明的事项；属于其他建设工程情形的，建设单位办理 其他建设工程消防验收备案时，应在备案申请表“备注”一栏中， 填写其他建设工程重点项目、 一般项目判定情形及依据，及其他 需要说明的事项。具体填写范例详见附件。

二 、规范审查机构前期判定
  提供建设工程消防设计文件技术审查的技术服务机构(以下 简称“审查机构”)应当按照建设工程法律法规、国家工程建设消 防技术标准及有关规定提供服务，在出具技术审查意见时严格对 照有关规定如实、准确判定项目属于特殊建设工程或其他建设工 程，属于其他建设工程的应明确其为重点项目或一般项目，并对 出具的意见或者报告负责。
  审查机构出具《建设工程施工图设计文件消防技术审查意见  书》时，除按照《浙江省建设工程消防设计审查工作指南(试行)》 的要求填写相关说明外，还应详细注明特殊建设工程、其他建设  工程重点项目和一般项目的判定依据。具体填写范例详见附件。

三、强化建设部门审查把关
   建设主管部门应依法依规履行建设工程消防设计审查验收职责，并严格按照有关规定判定建设工程消防审批情形，开展消 防设计审查验收或消防验收备案抽查，不得擅自扩大或缩小判定 范 围 。
  对建设单位、审查机构错报、虚报、瞒报，造成建设工程消 防审批情形或备案抽查比例判定错误的，建设主管部门应当责令 整改，并依法追究责任。

附件：相关填写内容要求
杭州市城乡建设委员会   2025年8月27日
(联系人：南博文，联系电话：0571-85254193)

附件   相关填写内容要求   
一 、消防设计文件工程简要情况说明
(一)特殊建设工程情形及判定依据。如：本项目2号楼含 总建筑面积1200平方米的儿童游乐厅，符合《建设工程消防设计 审查验收管理暂行规定》第十四条第五款的情形，属特殊建设工 程。
(二)申报消防设计审查的内容(土建/装修/幕墙/燃气/重 大变更等，具体申报的建筑面积等)。如：此次申请的是该项目 的幕墙部分，建筑面积XX 平方米。
(三)项目其他需要说明的事项。如：该项目土建、装修部 分已取得《特殊建设工程消防设计审查意见书》(文号： XXXXXX)。

二 、消防验收备案申请表“备注”填写内容
(一)其他建设工程重点/一般项目的情形及判定依据。如： 本项目2号楼含总建筑面积800平方米的儿童游乐厅，符合《浙江省建设工程消防设计审查验收实施细则》第十六条第五款的情 形，属其他建设工程重点项目。
(二)项目承诺。如：我单位承诺已严格对照国家、省、市 有关规定进行判断，确认本建设工程不含特殊建设工程情形。
(三)项目其他需要说明的事项。

   三、《建设工程施工图设计文件消防技术审查意见书》相关说明填写
(一)《浙江省建设工程消防设计审查工作指南(试行)》要求 。如：民用建筑相关说明、工业建筑相关说明，涉及改建、扩 建工程、既有建筑改造工程应写清概况，原使用功能、现使用功 能、是否改变原消防设计，并注明本次审查的范围等。
(二)特殊建设工程/其他建设工程、其他建设工程重点项 目/一般项目的情形及判定依据。如：本项目2 号楼含总建筑面积800平方米的儿童游乐厅，符合《浙江省建设工程消防设计审 查验收实施细则》第十六条第五款的情形，属其他建设工程重点项目 。
(三)审查承诺。如：我单位已严格对照有关规定进行判断， 确认本建设工程不含特殊建设工程情形。
(四)项目其他需要说明的事项。