住宅或商住楼要不要设置喷淋系统的问题

随笔

建筑面积不超过300m2的百货店、副食店及粮店、邮政所、储蓄所、饮食店、理发店、小修门市部等公共服务用房 。该用房层数不超过二层、建筑面积不超过300m2，采用耐火极限大于1.5h的楼板和耐火极限大于2.00h且不开门窗洞口的隔墙与住宅和其它用房完全分隔，该用房和住宅的疏散楼梯和安全出口应分别独立设置。

共十二层，无地下室，地上一层为商业网点，二层中间设走廊，两边为小商铺，由封闭楼梯向一层疏散，这个建筑算住宅楼还是商住楼？一至二层要不要上喷淋？