《福建省住宅工程设计若干技术规定》闽建科[2018]4号（2018-0201施）

随笔

三  给排水专业
第三十六条  水表的设置及安装应利于抄表、维修操作，水表后的管线不得穿越其他住户的套内。当管道和设施安装在公共区域时，应保证公共区域净宽尺寸满足相关标准要求，且不应影响住户的活动和出行。
[条文说明]：水表的设置与安装应安全可靠、便于读表、检修并减少扰民。水表后的管线不得穿越其他住户的套内是为了避免与本户无关的管道穿越，引起计费和维修纠纷。当管道和设施安装在公共区域时，不得影响公共区域消防疏散、家具搬运、急救担架使用，消火栓箱安装位置还要考虑用户的起居及风俗习惯，嵌在墙体安装时，不应降低原墙体的防火性能。

第三十七条  布置在楼面、屋面的给水排水管道不得影响防护栏杆的净高。
[条文说明]：栏杆的净高是从栏杆下部可踏部位算起，楼面、屋面的给水排水管道当靠近栏杆敷设时，可踏面是从管道顶面算起，将造成栏杆的净高不满足标准要求，留下安全隐患。

第三十八条  温泉热水仅能供泡浴用水，同时不得与生活给水管道连接。
[条文说明]：温泉热水的水质未处理前难以符合现行国家标准《生活饮用水卫生标准》GB 5749-2006的要求，故不得与生活给水管道连接，仅能供泡浴用水，即放水在浴盆内使用。

第三十九条  阳台洗衣机和洗涤池的排水不得接入雨水管道。阳台雨水、空调冷凝水、水表间和管道井应间接排水。
[条文说明]：近年来，我省部分住宅小区住户为提高住宅使用率，擅自在住宅阳台安放洗衣机或洗涤池，导致洗涤废水混入城市雨水系统。为加强源头治理，有效防治水系污染，福建省出台了《关于加强住宅小区阳台废水管理的通知》（闽建设[2017]6号），规定住宅套内应按洗衣机位置设置洗衣机排水专用地漏或洗衣机排水存水弯，排水管道不得接入室内雨水管道。福州、厦门前几年也有相应的规定出台。
阳台雨水、空调冷凝水、水表间和管道井地漏虽排至雨水系统，但雨水系统也存在有害气体和臭气，排水管道直接与雨水检查井连接，造成臭气窜入楼内，污染楼内空气的工程事例不少，故本条强调要间接排水。

第四十条  卫生器具排水管不得重复设置水封，并有防止水封破坏的措施。洗脸盆、洗涤盆的存水弯不得采用软管替代。需要设置排水地漏的卫生间及厨房内除淋浴器、洗衣机部位外均应采用密闭地漏。
[条文说明]：规定卫生器具排水管不得重复设置水封，是为了防止二次装修时，施工单位重复设置水封。在目前施工中频繁发生采用软管替代洗脸盆、洗涤盆的存水弯，软管难以保证水封深度，应予以严禁。现行国家标准《住宅建筑规范》GB 50368-2005 规定，住宅内除在设淋浴器、洗衣机的部位设置地漏外，卫生间和厨房的地面可不设置地漏。就是为了防止这些部位地漏水封经常得不到补水，水封干涸后，造成室内空气污染。我省属于南方地区，一些地区还有着冲洗地面的习惯，所以特别强调需要设置排水地漏的卫生间及厨房内除淋浴器、洗衣机部位外均应采用密闭地漏。

第四十一条  给水管在敷设于垫层内时，管道应完全暗装在垫层内，管道及配件外径不得大于垫层厚度，管材不得有卡套式或卡环式接口。给水管在套内明装时，不得影响用户使用。
[条文说明]：在现有毛胚房交房时，出现户内给水管半明暗安装的情况，给用户装修带来困难并留下漏水隐患，因此，本条规定在垫层暗装时，垫层厚度应不小于管道及配件的外径。对于垫层内的给水管材、连接方式等，现行国家标准《建筑给水排水设计规范》GB 50015-2010（2015年版）第3.5.18条是有规定的，应该得到严格执行。在垫层高度无法满足要求时，目前给水管大多采用明装的方式，明装的管道不应影响用户的使用，推荐管道贴梁顶板下安装，梁位处可穿梁处理，厨卫间内自上而下配水。