《广东省住建厅住宅工程质量多发问题治理手册2024-09》

随笔

五、建筑给排水及供暖工程
（一）地下室水泵房减振设置不合理，噪声过大影响住户起居

（二）住宅室内给水管沿地面敷设未设置标识，后期装修破坏，漏水后难以找到漏水点，同时维修代价很高

（三）厨卫间地漏返臭

（四）水龙头冷热水管切换时间过长

（五）公区走道花园未设置地漏

（六）室外埋地排水管之间错位与排水井连接不紧密，管道堵塞，电井排水不畅

（七）高层住宅承雨斗外排水系统中，首层雨水管立管下半部至排出口之间未采用承压管

（八）住宅底层楼层出现污废水返灌到户内

（九）住宅标准层首层未设置单独排水，排水管未设置检查口、清扫口

（十）洗手盆器具排水管连接处散发臭气

（十一）生活水箱溢流管、泄水管伸入排水沟内，容易污染水源

（十二）车库内消火栓箱设置，影响汽车通行和车位的设置，或影响箱门开启

（十三）阳台排水横管存在管道下沉、积水、堵塞问题

（十四）PPR 给水管沿天花敷设出现局部管卡脱落问题

（十五）给水管角阀的内丝接头突出墙面过大，不符合 0-5mm 要求；装饰盖无法进行遮盖，观感性差

（十六）卫生间台下盆安装不牢固

（十七）卫生间洁具接口渗漏

（十八）阳台、卫生间等排水不畅